2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+19.6%
エステムプラザ両国北斎通り
東京都墨田区亀沢一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩2分
2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
6,718万円
124.0万円/㎡
3,886
5,774
7,663
9,551
AI査定結果
推定相場価格
6,718万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,774万円〜7,663万円
106.6万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エステムプラザ両国北斎通り
6,980万円（128.8万円/㎡）/ 3階 / 54.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 6,980万円 | 128.8万円 | 3階 | 54.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 5,600万円 | 103.4万円 | 9階 | 54.18㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,700万円 | 105.2万円 | 9階 | 54.18㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/10 | 5,980万円 | 110.4万円 | 9階 | 54.18㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 112.5万円 | 7階 | 26.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,480万円 | 101.1万円 | 7階 | 54.18㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 112.5万円 | 5階 | 26.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 104.8万円 | 7階 | 54.18㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/02/12 | 5,980万円 | 110.4万円 | 3階 | 54.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 5,980万円 | 110.4万円 | 7階 | 54.18㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/01/11 | 4,480万円 | 82.7万円 | 5階 | 54.18㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 86.4万円 | 8階 | 54.18㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/09/08 | 4,680万円 | 86.4万円 | 8階 | 54.18㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は113.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 9,180万円 | 136.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/12 | フュージョナル両国DUE 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 5,480万円 | 99.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2021/05/28 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 4,010万円 | 97.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,300万円 | 124.1万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/12 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,180万円 | 96.7万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 4,490万円 | 108.7万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2022/02/06 | クレイシア両国ルクール 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 4,480万円 | 103.4万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 112.3万円 | 51.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/14 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 4,240万円 | 103.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウス両国レジデンス 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 6,580万円 | 106.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/29 | ザ・パークハウス両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 6,200万円 | 112.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | ロジュマン両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 8,280万円 | 129.5万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,480万円 | 128.3万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,480万円 | 128.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/03 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 4,980万円 | 96.7万円 | 51.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 108.8万円 | 64.13㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,498万円 | 99.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/28 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,290万円 | 103.1万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 4,680万円 | 99.9万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/02 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は墨田区の平均と比較して4.7%割高です。
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